賃貸の仮契約という言葉があります。 賃貸の契約の際によく耳にしませんか？ 仮契約というのは非常にあいまいなもので、「契約」であるにも関わらず、法律的な拘束力が生じるわけではないというのが実情です。 仮契約を行うとは、どういうことなのでしょうか。 仮契約書に署名捺印すれば、どのような拘束を受けるのかについて、説明していき...

新生活へ向けて賃貸物件を探す場合、いつからから始めればいいのでしょうか。 初めての物件探しはすべてがスムーズに進むとも限りませんし、数年は住むことになる物件になるので、慎重に選びたいものです。 また、賃貸契約には契約時に初期費用が発生しますし、家賃の支払いもスタートします。 賃貸物件を探し始める時期や費用が発生する時期...

賃貸借契約を結んでも、事情によりどうしても解約が必要な場合もありますね。 例えば、急な職場の転勤、家族の傷病などやむを得ない事情の場合などが挙げられます。 賃貸借契約をキャンセルしたいと希望したら、可能なのでしょうか？ その場合、費用は発生するのでしょうか？ また、どのような手順でキャンセル手続きを進めるのでしょうか？...

賃貸借契約と聞くと、何やら難しい響きに聞こえますね。 煩雑な手続きを思い浮かべる人もいるかもしれません。 しかし、実際は必要書類を把握しておき、事前にある程度準備することができれば、スムーズに契約手続きを進めることができます。 今回は、賃貸借契約に必要なものについて説明していきます。 fa-home おすすめ賃貸情報...

不動産の賃貸における「連帯保証人」 名前は知っているけど…という方が多いのではないでしょうか？ 賃貸における普通の保証人と連帯保証人の違い、連帯保証人にはどのような責任があり、どのような人がなることができるのかについて解説していきます。...

新生活を始めるにあたって、お部屋探しでの失敗や後悔は絶対に避けたいもの。 そのためには物件を事前に自分の目で見る「内見」が必須です。 内見は、昼間の明るい時間帯に行うという人がほとんどではないでしょうか。 しかし、夜の時間帯だからこそわかることも多いのです。 例えば一番わかりやすいメリットですが、昼間のお仕事をされてい...

いざ引越し先を探すとなったら、インターネットや不動産屋さんで資料を見て、問い合わせをして、次は内見（内部見学)！ 実際にお部屋を見てみると、インターネット上の情報や不動産屋さんとの会話だけではわからない部分がたくさん見つかりますよね。 やはり自分の目で見て確かめることが大切です。 ところで、現地についたら、知らない部屋...

快適な住環境を求めて、お部屋探しには念には念を入れたいところ。 そんな中、気に入った物件を見つけて内見に行ったらゴキブリを見てしまった！ そうなってしまったら困りますよね。 そこで、今回はゴキブリと物件についての関係をご紹介！ また、ゴキブリが出にくい物件選びのポイントから、出てしまった場合の対処法まで解説するので、ぜ...

皆さんは、家賃保証会社というものをご存知ですか？ 通常賃貸物件に入居する際、連帯保証人が必要です。 この連帯保証人は、借主本人と同じくらい重い責任を負います。 しかし昨今、単身世帯の増加が進み、家族や親族で賃貸の連帯保証人のなり手がいないというケースが増えています。 連帯保証人を頼める人がいない場合、賃貸物件に入居する...

賃貸物件を借りる際、貸主（大家さん）が家賃の支払い等を確実に担保してもらうために、一般的は連帯保証人を立てます。 連帯保証人は、物件の借主と同じ重い責任を負います。 そのため、一定の収入のある家族や親族が連帯保証人となるケースが多いようです。 どうにもならない事情があり、一度立てた連帯保証人を変更したい場合も考えられま...