同棲中のカップル、お子さんがまだ小さい家族、ルームシェアやちょっと贅沢な一人暮らしなど、2DKは幅広い層に人気があります。 しかし一つ気になるのが、2DKの退去費用です。 「部屋がちょっと広いから、退去費用が高くなりそうで心配…」という方のために、今回は退去費用のおおよその相場と起こりやすいトラブルをご紹介いたします。...
賃貸の記事一覧
お部屋の引越しの前になると、部屋の退去の際にかかる費用のことが気になると思います。 1Kのお部屋に住んでいた場合も、退去時に汚損があるなどの理由から、クロスの張替えが必要といわれることがあります。 1Kのお部屋でクロスを張替える際には、いったいどのくらいの金額がかかるのでしょうか？ また、クロスの張替えなども含めた退去...
賃貸契約の時に、加入するよう言われるのが火災保険です。 義務や強制ではないとしながらも、ほとんどの場合、火災保険への加入が入居の条件となっています。 「貸主の建物なのだから、貸主が加入していればいいはず」と思ってしまいがちですが、火災保険は借りる側にとってもメリットが大きい保険なのです。 今回は、賃貸契約の火災保険につ...
賃貸アパートやマンションなどの部屋を借りるときに、不動産業者から火災保険の加入を求められたことはありませんか？ たいていの場合は、不動産業者が提携している火災保険会社の商品をすすめられるでしょう。 それは不動産業者が、その保険会社の代理店になっていることが多いからです。 不動産業者が提携している保険会社は大手の場合が多...
賃貸契約をしたいと思っているのに、いざ申し込みに行ってみると連帯保証人が必要だと言われ、困ってしまったことはありませんか？ 事情があってどうしても連帯保証人になってくれる人がいない場合もありますよね。 実は連帯保証人なしでも賃貸契約できる方法があるんです。 今回はその方法をまとめましたので参考にしてみてください。...
賃貸物件を契約するにあたって、気がかりになるのが契約金となる初期費用です。 特に、賃貸物件の契約が初めての人や慣れていない人は、不安に思うことも多いでしょう。 そこで今回は、賃貸物件の入居する際に発生する契約金・初期費用などについて、わかりやすくご説明します。 契約金・初期費用などを詳しく知ることで、賃貸契約をスムーズ...
引っ越しなどでアパートやマンションの賃貸物件を借りる際に、連帯保証人が必要と言われたことはありませんか？ 賃貸借契約書の中には、連帯保証人についての項目があります。 ここに、連帯保証人の記名と実印による押印が求められます。 なぜ実印でなければならないのでしょうか。 また、契約の際には実印とセットで印鑑証明も提示しなけれ...
賃貸住宅向けの火災保険は、普通の火災保険とどう違うのでしょうか？ 万一のときのリスク回避のためにも、火災保険への加入は必要です。 火事などの災害は、自分のミスだけで起こるものとは限りません。 賃貸アパートやマンションの場合は、他の入居者の不始末などによっても火災や水漏れ被害が発生します。 そんな損害に対しても、家財保険...
引越しで賃貸マンションなどの物件を借りるとき、連帯保証人が必要なのをご存知ですか？ 賃貸借契約をする際には、連帯保証人を立てておかなければなりません。 借主が、家賃を滞納したり部屋の設備などを壊したまま支払いに応じないとき、それを代わりに弁済するのが連帯保証人です。 では、連帯保証人は誰に頼めばいいのでしょうか。また、...
個人間で結ぶ賃貸契約の例を見てみましょう。 今では、不動産会社が仲介するシステムが当たり前のようになっていますが、貸主・借主が直接賃貸契約を結ぶこともあります。 では個人間で賃貸契約を進めていく上で、一体どんなことが重要になるのでしょうか。 ここでは個人で作成する賃貸契約書の内容や必要な書類、さらに注意すべき点などにつ...
