固定資産税は建物の評価や用途地域によって税額は異なります。 更地のまま所有していると固定資産税が高くなる傾向があり、節税対策に頭を悩ませる人は多いでしょう。 空いたままの土地を利用する方法のひとつに駐車場経営があります。 節税の面で考えた場合、果たして駐車場として経営することはお得なのか、固定資産税の計算方法やメリット...

引越し先を選ぶときには、駐車場の使い勝手も重要なポイントとなります。 立体駐車場のあるマンションが候補になったときは、実際の使い勝手はどうなのか気になるという人も多いでしょう。 そこで、マンションの立体駐車場にはどのような種類があり、どんなメリットやデメリットがあるのか紹介します。 また、使う前に知っておくべき注意点に...

マンションを選ぶポイントのひとつに駐車場があります。 自分の住まいだけでなく、大切な愛車をどこに停めておくのかという点も重要だと考える人は多いでしょう。 また、マンションの駐車場は、種類によって入出庫にかかる時間や乗り降りの快適さも大きく変わるのです。 そこで、今回はマンションに取り入れられている駐車場の種類をご紹介。...

分譲マンションを購入した人のなかには、駐車場を利用するために毎月使用料を払っている人もいます。 しかし、駐車場代を誰に払っていて、どのように使われているかを知らない人も多いはずです。 なぜ分譲マンションを購入したのに、駐車場代が必要なのか疑問に思っている人もいるでしょう。 ここでは、マンションの駐車場代の地域ごとの相場...

分譲マンションは「敷地内に他の住人との共用スペースが存在している」という点が一戸建て住宅との大きな違いです。 共用スペースのひとつである駐車場は賃貸方式を採用しているのが一般的で、抽選によって決められることが多いため、トラブルに発展することも少なくはありません。 そこで、実際にはどのようなトラブルがあるのかをお知らせす...

駐車場は賃貸マンション選びにおいて重要な要素です。 駐車場はないと不便ですし、あっても狭いと出し入れにストレスを感じてしまいますよね。 せっかく駐車場つきの物件を選んだのに、事故を起こすのは避けたいものです。 そこでこの記事では、賃貸マンションの駐車場は平均してどのくらいの面積があるものなのか、狭い場合の対策はあるのか...

首都圏や都市部に住んでいるのか、地方に住んでいるのかで駐車場事情は変わります。 特に、首都圏や都市部では駐車場が少ないイメージはありませんか。 もしも、入居を検討しているマンションの駐車場に空きがない場合はどうしたら良いのでしょう。 この記事では、マンションの駐車場の空きがない原因とその対処方法について詳しく紹介します...

都内のマンション住まいで、自家用車を所有している人にとって、月極駐車場の使用料の 負担は決して小さくないでしょう。 契約中の駐車場より少しでも安い所を見つけたいと考える人は多いはずです。 地域によっても駐車料金の差がありますが、同じ地域でも同一料金というわけではありま せん。 そこで、以下では、どのように額が決められて...

マンションなどに多く設置してある機械式駐車場。 機械式駐車場とは、機械を利用して車を立体的に格納できるタイプの駐車場で、マンションの駐車場の約32%が機械式駐車場だという調査もあります。 利用を考えている方も少なくないと思いますが、初めて利用する方にとっては駐車場の仕組みなど分からないことが多いはず。 そこで、今回は、...

真夏のうだるような暑さの中、もしくは凍り付くような寒い日に、住んでいる賃貸住宅のエアコンが故障したらたまりませんよね。 エアコンが故障した場合には、一体どのように対処したら良いのでしょうか。 ここではその対処法を説明します。 これを読めばいざという時にも慌てずに対処出来るようになるはずです。 エアコンが故障？その原因と...