賃貸マンションを探すときに重視していることは何でしょうか。 家賃、間取り、広さ、駅からの近さなど、人によってさまざまだと思います。 しかし、住み心地の良さは誰にとっても重要なものと言えるでしょう。 住み心地の良さは、どのマンションを選ぶかによって異なるだけでなく、同じマンションでもどの階のお部屋を選ぶかによって異なりま...

暖かい季節になると遭遇率が高まると言われているゴキブリ、遭遇したくないですよね。 賃貸マンションの10階に住むことを検討しているあなた、「ゴキブリは高くは飛べないし、10階ならゴキブリが出ることはないだろう。」と考えていませんか？ 実は、マンションの10階でもゴキブリが出ることはあるのです。 今回は、マンションにおける...

住みたいマンションが決まったら、次は何階のお部屋にするかを選ぶことになります。 同じマンションであっても、何階のお部屋を選ぶかによって、騒音や防犯性などの住み心地に違いがあります。 家賃については、低層階は安く、高層階は高いという関係になっています。 家賃が予算内におさまり、かつ、納得できる条件のお部屋を選ぶことになる...

賃貸時の契約書を紛失してしまった！そんな時はどうすればよいのでしょう。 再発行やコピーはできるのか、その方法、原本が必要な場合はあるのか、解説していきます。 1.　【賃貸借契約書を紛失】再発行はできるの？ 契約書については、基本的には再発行はしないと考えたほうが良いです。 賃貸借契約書を再発行するということは、もう一度...

賃貸を契約する際には、多くの場合に連帯保証人が必要となってきます。 しかし最近ではそれに加えて、保証会社による保証も付けることを求める物件が出てきました。 どちらも付けることでオーナーにとっても入居者にとってもメリットになりますが、果たしてそれは本当なのでしょうか？ それぞれの役割を見ていきましょう。 fa-home...

賃貸マンション・アパートを借りる場合、契約書の内容の確認をしますよね？ でも契約書には部屋の設備に関することから家賃などお金に関すること、さらに住むうえでの禁止事項や住人としてのルールなど様々なことが書かれています。 でもその中で意外とスルーしてしまいがちなのが「契約期間」に関することです。 賃貸契約の場合にはあらかじ...

賃貸マンションやアパートを借りる時には、必ず賃貸借契約書を確認したうえで契約をします。 賃貸借契約書にはいろいろな契約事項が書かれているのですが、意外と契約をする時に見落としがちなのが「解約に関すること」です。 今の賃貸住宅では、契約期間を「2年間」としていることが多いです。 ですから「2年間の契約期間です」と説明をさ...

賃貸の場合、入居当日には引っ越し作業以外にも様々な手続きをしなければいけません。 電気の契約については忘れずに済ませている人がほとんどなのですが、意外と忘れがちなのが「ガス契約」です。 引っ越し作業が終わって「さあ、新居で初めてのお風呂に入るか！」と給湯器のスイッチを押したときに初めて契約し忘れていたことを思い出す人も...

賃貸契約をする際には連帯保証人をつけるのが一般的です。 単なる保証人ではなく「連帯」が付くので、家賃の滞納などが起きた時には借主に変わって支払いをする法的な義務があります。 それだけ責任が重くなるので、友人などよりも家族や親族にお願いすることが多いです。 でも中には親族にも頼むことが出来ないことってありますよね？ その...

アパートやマンションを借りたいと思った時、物件の内見をしてから決める人がほとんどです。 例えばインターネットサイトで気になる物件を見つけた時に、「時間あるし今すぐにでも内見したい」という人もいるでしょう。 そんな時は悩まず連絡、内見を申し込みしてください！ 即入居が可能の物件は基本的にいつでも内見可能です。 そこで、当...