賃貸住宅では、貸主である大家さんから立ち退きを求められることがあります。 もちろん立ち退きとなればあなたは新しい住居を探さなければいけなくなりますし、長く住み続けていれば環境が変わることに対して不安を感じることもあるでしょう。 では借主であるあなたが大家さんから立ち退きを求められたとき、どんな場合であれば「正当な事由」...

冬の暖房器具といえば昔から石油ストーブが定番ですよね？　でも賃貸では、多くの場合、「石油ストーブ禁止」になっています。 でも石油ストーブは昔から馴染みのある暖房器具なのに、どうして賃貸では禁止になっていることが多いのか不思議に思っている人も多いですよね？ そこで今回は賃貸で石油ストーブが禁止されている理由について分かり...

賃貸住宅には、「あらかじめ設備にエアコンが付いている物件」と「エアコンが付いていない物件」があります。 あらかじめエアコンが付いていない物件にエアコンを取り付けた場合、退去する時には原状回復をする必要があります。 ただエアコンの原状回復となると、どの範囲までが自己負担になるのか気になりますよね？ そこで今回は賃貸でエア...

賃貸マンションでドアを破損してしまった場合には、どのように修理したら良いのでしょうか。 また、修理にかかる費用がわからない人も多いと思います。 そこで今回は、賃貸マンションのドアの修理する方法とその費用相場をお伝えしたいと思います。 また、この修理費用に保険が適用できる可能性があります。 普段は見ないと思いますが、賃貸...

賃貸住宅では、退去するときに入居した時の状況に戻すことが入居者の義務です。 これを「原状回復」といいます。 実際に賃貸住宅に入居した経験がある人であれば「原状回復が必要」ということはご存知でしょうが、どのような状態に戻すことを原状回復というのかについては詳しくわからない人も少なくないのではないでしょうか？ そこで今回は...

賃貸契約を結ぶときは、契約書をしっかりと読んで、それに納得した上で押印する必要があります。 そこで、気になるのが「契約日」や「入居日」などの違いです。 不動産業者でも初心者の方は間違えているケースがあるくらいにややこしいです。 その違いを見ていきましょう。 fa-home おすすめ賃貸情報 都内で希望の部屋を探すなら...

マンションを売却するには物件の価値に加えて、いかに購買意欲を高めることができるかが鍵になります。 どのような準備をしておけば良いのか、内見・内覧希望者に対してはどう接すればよいのかなど、実戦で役立つ方法を解説をします。 1.　マンション売却時の内見・内覧会を成功させるコツ マンション売却の決め手になることが多い内見・内...

退去時の原状回復は「賃貸住宅に入居したら必ずしなければいけないこと」ということは、みなさんもよく知っているはずです。 でも入居期間が長くなると、さすがにいろいろな部分が壊れたり修繕が必要になったりします。 ただ「入居時と同じ状況にしてから引き渡す＝原状回復」と考えるのが一般的なので、どこまでの範囲を借主であるあなたが負...

賃貸住宅を退去する時には、入居者の義務として「原状回復」が問題になります。 賃貸住宅に住んだことがある人であれば「入居した状態に戻すのが原状回復」というイメージを持っていると思いますが、これは正しいイメージとは少しちがいます。 とくに障子に関しては、障子紙や障子戸など各部位によって、原状回復の考え方がちがう場合がありま...

賃貸物件での部屋干しは便利な面もありますが、スペース不足や乾きにくさなどの問題もあります。 でもちょっとした工夫や簡単なDIYで解決でき、今よりも便利に部屋干しができるようになります。 賃貸の部屋でできる範囲の部屋干しのアイデアや使えるグッズなどを紹介します。 1.　賃貸で部屋干しする場合の問題点 賃貸物件での部屋干し...