賃貸契約をする時には、必ず「契約期間」という項目が契約書の中に書かれています。 一般的には2年間としていることが多いのですが、契約期間が切れれば引っ越さなければいけないということではありません。 ただし住み続けるためには契約の更新が必要になり、その手続きには更新料がかかります。 ただ思っている以上に契約の更新料が高い場...

理想のお部屋を探すには、あなたのこだわりたい条件に合う物件を探すのもポイントです。 でも気に入ったお部屋で長く住み続けるのであれば、1ヶ月にかかる生活費のことも考えなければいけません。 でも都内となればどうしても物価が高くなるため、生活費はやや高めになります。 そこでおすすめしたいのが、生活費の平均が低い東京郊外の物件...

東京郊外の街というと「自然が豊かで治安が良い」というイメージがありますよね。 確かにこのイメージにピッタリな街も多いのですが、東京郊外であっても治安の悪い街もあります。 そこで東京郊外の物件探しをする前にチェックしておきたい「東京郊外で治安がいい街・悪い街」をそれぞれ５位まで紹介します。 fa-home おすすめ賃貸...

「子育てがしやすい場所に住みたい」「自然に囲まれた暮らしがしたい」「気持ちにゆとりのある生活に憧れる」のような暮らしに関する理想は、住まい選びをする時には必ず出てくるものですよね。 でも東京都内に住んでいる限り、半ばあきらめている人の方が多いはずです。 そんな時にふと思うのが「東京郊外の暮らし」ではないでしょうか？ で...

一般的な賃貸住宅であれば、契約期間が切れると改めて契約の更新をします。 ただ問題は手続きの時に高額な更新料を支払うことにあります。 ところが同じ賃貸物件でも「契約料なし」物件もあります。 ではなぜ物件によって契約の更新にかかるお金に違いがあるのでしょうか？ 今回は「更新料なし」物件になる理由の代表的なものを5つ紹介！ ...

賃貸マンションやアパートの申し込みをすると、必ず入居審査というものを受けます。 申し込みをする時には不動産会社の担当者から「審査は簡単なものなので特に心配はいりませんよ」といわれるのですが、あとから電話で「審査に通りませんでした」という連絡が来ることもあります。 実は入居審査委に落ちる確率は20％もあり、誰でも通るとい...

賃貸マンションやアパートを借りる時には、正式な契約をする前に必ず「入居審査」というものがあります。 流れとしては「入居審査にOKが出る→正式な契約」となるのですが、審査の後に「やっぱり別の部屋がいい！」ということもありますよね？ もちろんこの場合でもキャンセルすることはできます。 ただしすでに審査が終わった後でのキャン...

賃貸住宅の場合、引っ越し（部屋からの退去）をする時には原状回復をすることが借りる側の義務になります。 引っ越しをするとなれば当然、新しい部屋の契約費用や引っ越しにかかるお金などもあります。 ですからできれば修繕費を請求されず、敷金が戻ってくるようにしたいものですよね。 そこで今回は原状回復で一番多い「壁紙に空いた穴」に...

引越しをスムーズに行うためには引越しの段取りを理解しておくのが大切です。 今回の記事では、引越しのための手続きや準備の一覧をまとめて紹介しています。 引越しが決まったときや引越しの10日前に必要なこと 引越し当日や引越し後に必要なこと おすすめのチェックリストも紹介していますので、引越しの際にお役立てください。 fa...

最近では、お部屋探しはインターネットでする人が多いですが、実際に内見することはとても大切です。 「内見せずにお部屋を決めた」なんて人もいますが、住んでみて予想と違うことは多々あります。 引っ越しは住処を決めることなので、失敗したくないですよね。 そのためにも、物件を内見しておくことはとても大切なのです。 内見が大切な理...