新生活のスタートとともに、恋人との同棲を検討している人も多いことでしょう しかし結婚している二人ならまだしも、宙ぶらりんな状態である同棲は、部屋を借りるにも悩むことは多いものです。 今回は、同棲カップルだからこそ知っておきたい賃貸契約の基本と、あらかじめ決めておくべき事項について触れていきます。 今後同棲を視野に入れて...

春になったら学生の新生活がはじまり、初めて親もとを離れて上京、一人暮らしをする人が多いです。 新生活を始めるにあたり期待や不安、初めてのことばかりで勝手がわからないことばかり、実家に住んでいる時は親が役所への申請はやってくれたけど、初めての一人暮らしは自分でやらなければと思い始めます。 初めてのことで不安が沢山あり、荷...

初めての引っ越しだと、何から何まで分からないことだらけですよね。 引っ越しは「荷物を運び終ったし、後は荷ほどきをして片付けたら終わり♪」ではありません！ 引っ越しでは、「荷物の整理」よりも「速やかにライフラインの手続きを済ませること」の方が大事なのです。 特に忘れやすいのが、下水道の手続きです。 地域によっては、水道の...

引っ越しをしたら、まずなによりも初めにやらなければいけないのが「電気の手続き」です。 もちろん新居に引っ越してから行う手続きもありますが、引っ越し前にもやっておかなければいけない手続きもあります。 今回は、新生活をスムーズにスタートさせるために知っておきたい「引っ越しにまつわる電気手続き」についてわかりやすく説明してい...

日本に住んでいれば、必ず納めなければいけないのが「住民税」ですね。 もちろん納められた住民税は、行政サービスの運営などに使われる大事な税金です。 さて、今回のテーマは「都民税」です。 都民税は「東京都に住んでいる人」が納税の対象になるのですが、住民税とはちょっと仕組みが違うので、意外とよく分からないという人も多いはずで...

民法上、連帯保証人になれるのは一体誰でしょうか。 正解は、原則「誰でも」保証人になることができます。 たとえ収入が無かったとしても、全く関係のない第三者であったとしても、連帯保証人になることができます。 連帯保証人とは、あくまで債務者が債務を弁済できなかった場合に、代わりに債務を弁済する人ですから、債務者がきちんと弁済...

賃貸マンションやアパートの契約時に必要な賃貸契約書。 借りる側にとっても貸す側にとっても非常に重要な文書なので、そこに使用する印鑑も実印を指定されるケースが少なくありません。 今回は賃貸契約書に使う印鑑や、印鑑の種類、そして賃貸物件の契約に臨む前に知っておきたい大事なポイントについてもご紹介していきます。 fa-ho...

「賃貸借契約解除通知書」とは、どういうものなのかご存知でしょうか？ 不動産賃貸のオーナーをしている、あるいは賃貸物件を借りている場合に関わってくるもので、どちらの⽴場でも覚えておくべきものです。 この記事ではどんなときに賃貸契約解除になるか、解除のやり⽅、賃貸借契約通知書を受け取った場合の対処法などを説明していきます。...

マンションやアパートを借りるためには、大家と賃貸契約を結ぶ必要があります。 契約の流れや、契約前に確認しておくべきこと、起こりうるトラブルなど、初めての賃貸契約はわからないことだらけです。 fa-home おすすめ賃貸情報 都内で希望の部屋を探すなら「賃貸情報サイトいえどき」がおすすめ！写真付きの詳しい物件情報を今す...

住み替えや⼾建の新築といった理由で、これまで住んでいた２LDKのマンションを売却することに なったら、気になるのはやはり「どれくらいの⾦額で売れるのか」ということでしょう。 マンション の場合は資産価値や専有⾯積などの要素を考慮しながら売却価格を設定していくことが必要です。 この記事では、２LDKのマンションをより⾼く...