居室が1つある間取りといえば、ワンルーム・1K・1DK・1LDKがあります。
どれも「メインルームが1室」という共通点がありますが、大きな違いもあります。
そこで今回は、ワンルームと1K・1DK・1LDKの違いを分かりやすく解説します！
メインルームが1つの間取り選びで迷ったときの選び方のポイントを、詳しくご紹介します。
このページでわかること
1. ワンルームと1K・1DK・1LDKの違いとは？
・ワンルームはキッチンと居室の仕切りがない
メインルームが1つの間取りには、「ワンルーム」「1K」「1DK」「1LDK」があります。
この4つのタイプは、「ワンルーム（1R）」と「その他（1K・1DK・1LDK）」で特徴が分かれます。
ワンルームとその他の違いは「部屋の仕切り」にあります。
その他の間取りは、どれもキッチンとメインルームの間に仕切りがあります。
基本的に玄関に近い場所がキッチンなので、メインルームは部屋の奥になります。
つまり「その他」の間取りの場合、メインルームに仕切りがあることで、それぞれのスペースが独立しているのです。
ところがワンルームには、キッチンとメインルームの間に仕切りがありません。
というよりも「部屋の一部にキッチンがある」と考えた方がイメージとしては正しいですね。
そのため、玄関を開けると部屋の中がすべて見えてしまいます。
・キッチンスペースの広さが違う
「ワンルーム」と「その他」ではキッチンの広さも違います。
まず、ワンルームからご説明します。
ワンルームは部屋の一部にキッチンがある間取りなので、基本的にスペースは狭くなります。
またキッチンスペースは、玄関からメインルームに入るための通路の役割もあるので、人が移動できる程度の広さしかありません。
次に「その他」です。
その他には「1K」「1DK」「1LDK」がありますが、どれもメインルームとキッチンは、仕切りで独立しています。
ただし、その他の間取りの違いは「キッチンの広さの違い」にあります。
1Kは「メインルーム+キッチン」なので、3つの中で最も狭くなります。
広さは6.98㎡（4.5畳）未満となっているので、大きな冷蔵庫や食器棚などを置くスペースはありません。
1DKは「メインルーム+ダイニングキッチン」を意味しています。
キッチンの広さは6.98㎡（4.5畳）以上12.4㎡（8畳）未満です。
この広さがあれば、少し大きめの冷蔵庫やコンパクトなダイニングテーブルもキッチンに置くことができます。
1LDKは「メインルーム+キッチン+リビングダイニング」です。
リビングは「居間」の意味があり、広さも12.4㎡（8畳）以上なので、ゆとりがあります。
このようにワンルームとその他は、キッチンの広さや使い方に違いがあります。
広さの違いは、暮らす人数とも関係してくるので、間取り選びをする時にはチェックが必要です。
2. ワンルームと1Kの違い
2-1. 間取り・広さ
ワンルームと1Kの違いは、「キッチンと部屋の仕切り」にあります。
どちらもキッチンはコンパクトで、簡単な調理ができる程度の広さです。
そのため、料理が苦手な人や外食がメインの1人暮らしにちょうど良いサイズと機能のキッチンといえます。
ただ、ワンルームの場合は「部屋の中にキッチンがある」のに対して、1Kは「メインルームとキッチンがしきりで独立」しています。
もちろん、メインルームの広さにもこの2つは違いがあります。
部屋の広さを表示するとき、1Kの場合は「メインルームのみの広さ」を表します。
これに対してワンルームは部屋の一部にキッチンがあるので、玄関から居室につながる通路も「メインルームの一部」として表示します。
つまり、見取り図に書かれている部屋の広さが同じワンルームと1Kなら「1Kの方が広い」ということになります。
2-2. 快適に過ごせる人数と家族構成
ワンルームも1Kも、快適に過ごすことができる人数は「1人」です。
ワンルームのキッチンは、「部屋の一部」になるので、キッチンとしての広さは表示されません。
つまり「ワンルーム〇畳」と書かれている場合は、「キッチン込みの広さ」として表示されるので、実際にプライベートルームとして使うことができるスペースはとても狭いのです。
ですから、快適に暮らすことができる限度は「1人」となります。
これに対して1Kは、キッチンとメインルームが仕切られています。
また広さの表示は、「メインルームのみの広さ」を意味するので、工夫次第で2人暮らしまでは可能です。
2-3. 賃貸アパート・マンションの家賃
ワンルームと1Kの家賃を比較すると、「ワンルームの方が安い」のが一般的です。
設備の内容や立地条件、築年数などの条件が同じであれば、ワンルームを選んだ方が家賃は安くなります。
3. ワンルームと1DKの違い
3-1. 間取り・広さ
ワンルームと1DKの場合も、大きな違いは「キッチンと部屋の仕切りの有無」になります。
ただし1DKの「DK」はダイニングキッチンの略なので、キッチンにプラスアルファの使い方ができます。
ワンルームのキッチンは、「キッチン+通路（廊下）」となっているので、キッチンに1人用のダイニングテーブルを置くことは不可能です。
でも1DKなら、2人用のコンパクトなダイニングテーブルであれば、キッチンに置くことができます。
3-2. 快適に過ごせる人数と家族構成
ワンルームとは違い、キッチンをダイニングルームとして使うことが出来る1DKは、大人2人までなら十分暮らすことができます。
さらに1DKの場合、メインルームの広さによっては「未就学児が1人の3人家族」までなら、快適に過ごすことができます。
ただしワンルームは、どんなに工夫をしても2人以上で暮らすことは難しいですね。
収納スペースも1人分で設計されているため、2人で暮らすにしても、部屋の中に荷物が山積みになった状態になります。
さらにワンルームの場合、契約書に「定員1名」とあらかじめ決められていることも多くあります。
このように定員の指定がされている場合、それを守らない場合は退去を命じられることもあります。
3-3. 賃貸アパート・マンションの家賃
賃貸住宅の1DKは、比較的古いアパートに多い間取りです。
築年数が古く駅からも遠いようであれば、新築で立地条件の良いワンルームよりも1DKの方が安いこともよくあります。
ただし、同じ条件でワンルームと1DKの家賃を比較するのであれば、ワンルームの方が家賃は安いです。
4. ワンルームと1LDKの違い
4-1. 間取り・広さ
1LDKはキッチンに、大きな特徴があります。
まず1つは、「1LDKのキッチンは広い」ということです。
ですから、ファミリータイプの冷蔵庫や食器棚を置くスペースも十分にあります。
さらに1LDKのキッチンは、「リビングダイニング」としても使うことができます。
つまり「LDK＝もう1つの居室」としてカウントすることもできます。
また1LDKの部屋の形には、様々なタイプがあるので、部屋の形の数だけ使い方のバリエーションがあります。
これも1LDKとワンルームの違いと言えます。
4-2. 快適に過ごせる人数と家族構成
1LDKは、1人暮らしから少人数のファミリーにまで、幅広く対応できる間取りです。
LDKの広さにもよりますが、10畳以上のLDKであれば、子供2人の4人家族でも暮らすことができます。
ただしファミリーで暮らすにしても、居室は1つしかないので、寝具をどのようにするかによって、快適に過ごすことができる人数が変わります。
移動が難しいベッドの場合、家族の人数は最大3人までが限度です。
ただし布団の場合は、家族が川の字になって眠るのであれば、1人当たりの就寝スペースは少なくて済みます。
ですから家族で1LDKに暮らすのであれば、ベッドではなく布団を利用すれば、無理なく暮らすことができます。
4-3. 賃貸アパート・マンションの家賃
1LDKは、1980年以降に多くみられるようになった間取りです。
そのため、メインルームが1つの間取りの中でも、1LDKは家賃が高い傾向にあります。
さらに、家賃は部屋の広さによっても変わるので、広さだけに注目してみても、ワンルームより1LDKの方が高いのが一般的です。
5. ワンルームと1K・1DK・1LDKの違いまとめ
メインルームが1つの間取りでも、ワンルーム・1K・1DK・1LDKでは、それぞれ間取りや広さに違いがあります。
広さが違えば、一緒に暮らす人数や家族構成にも違いが出てきます。
初めての1人暮らしをできるだけ安くコンパクトに暮らしたいのであれば、ワンルームがおすすめですが、趣味や部屋で過ごす時間を充実させたい人にとって、ワンルームは狭いですね。
ただし部屋が広くなれば、その分家賃は高くなります。
どちらにしても、賃貸住宅は理想と現実のバランスが大事です。
ですから、それぞれの間取りの特徴をしっかりと見極め、あなたの理想にピッタリの間取りを選んでくださいね。
